3 Rue Gutenberg, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue Gutenberg, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Paris Campagne 1.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg - Ferry à 66 mètres
- - Le Bourget T11 à 852 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 418 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 418 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 506 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 510 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gutenberg, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 3 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 3 Rue Gutenberg se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gutenberg par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gutenberg se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Drancy et -25.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
