33 Rue Gutenberg, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 33 Rue Gutenberg, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Paris Campagne 1.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg - Danton à 96 mètres
- - Le Bourget T11 à 908 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 590 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 569 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 648 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 605 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 394 mètres
Ventes au 33 Rue Gutenberg
Une vente a été recensée au 33 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Gutenberg, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 33 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 33 Rue Gutenberg se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Gutenberg par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Gutenberg se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Drancy et -17.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
