33 bis Rue Gutenberg, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°36 mais inférieur de 14.54 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 33 bis Rue Gutenberg, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Paris Campagne 1.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg - Danton à 86 mètres
- - Le Bourget T11 à 911 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 600 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 562 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 656 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 611 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Gutenberg, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 33 bis Rue Gutenberg se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Gutenberg par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Gutenberg se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Drancy et -16.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
