38 Rue Henri Langlois, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Henri Langlois, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 38 Rue Henri Langlois, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Mare 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Limites à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 191 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Henri Langlois
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Henri Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Henri Langlois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Henri Langlois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Henri Langlois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Henri Langlois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Henri Langlois dans son marché local
Prix du 38 Rue Henri Langlois par rapport à la voie
Sur Rue Henri Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 38 Rue Henri Langlois se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Henri Langlois par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Henri Langlois se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -7.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
