33 Rue Henri Rouanet, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Henri Rouanet, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°26 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Henri Rouanet, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Oiseaux 2.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 151 mètres
- - Drancy à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 706 mètres
- - Collège Anatole France à 238 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 683 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 147 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 142 mètres
Ventes au 33 Rue Henri Rouanet
Une vente a été recensée au 33 Rue Henri Rouanet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Henri Rouanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Henri Rouanet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Rouanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Rouanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Henri Rouanet dans son marché local
Prix du 33 Rue Henri Rouanet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rouanet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 33 Rue Henri Rouanet se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Henri Rouanet par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Henri Rouanet se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Drancy et -7.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 150 € au 33 Rue Henri Rouanet à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 829 € en assurant vous-même les visites, ou 2 414 € si le professionnel les prend en charge.
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