45 Rue Henri Rouanet, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Henri Rouanet, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°43 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 45 Rue Henri Rouanet, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Oiseaux 2.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 197 mètres
- - Drancy à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 752 mètres
- - Collège Anatole France à 271 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 652 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 190 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Henri Rouanet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Henri Rouanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Henri Rouanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Henri Rouanet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri Rouanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri Rouanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Henri Rouanet dans son marché local
Prix du 45 Rue Henri Rouanet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rouanet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 45 Rue Henri Rouanet se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Henri Rouanet par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Henri Rouanet se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -2.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
