41 Rue Hoche, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°39 et de 2.2 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 41 Rue Hoche, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Paris Campagne 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 250 mètres
- - Le Bourget T11 à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 455 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 455 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 635 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 213 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 390 mètres
Ventes au 41 Rue Hoche
Les 2 ventes au 41 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 41 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 41 Rue Hoche se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Hoche par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Hoche se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 7.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
