Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Rue Hoche, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°39 et de 0.6 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Paris Campagne 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 41 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 41 Rue Hoche se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Hoche se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 13.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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