46 Rue Hoche, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 3 794 €/m²0 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 46 Rue Hoche, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Paris Campagne 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 224 mètres
- - Le Bourget T11 à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 489 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 489 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 672 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 173 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 46 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 46 Rue Hoche se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Hoche par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Hoche se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 0.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
