24 Rue Jacqueline Quatremaire, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jacqueline Quatremaire, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jacqueline Quatremaire, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Village Parisien 3.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 810 mètres
- - Collège Liberté à 735 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 837 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Simone de Beauvoir à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jacqueline Quatremaire
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jacqueline Quatremaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jacqueline Quatremaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jacqueline Quatremaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jacqueline Quatremaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jacqueline Quatremaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jacqueline Quatremaire dans son marché local
Prix du 24 Rue Jacqueline Quatremaire par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline Quatremaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 24 Rue Jacqueline Quatremaire se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jacqueline Quatremaire par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jacqueline Quatremaire se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -1.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jacqueline Quatremaire à Drancy
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jacqueline Quatremaire est de 21.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 26.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
