8 Rue Jacqueline Quatremaire, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacqueline Quatremaire, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jacqueline Quatremaire, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Village Parisien 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 1 local - 48 parkings - 794 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 848 mètres
- - Collège Liberté à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 916 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacqueline Quatremaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacqueline Quatremaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacqueline Quatremaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacqueline Quatremaire, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacqueline Quatremaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacqueline Quatremaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacqueline Quatremaire dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacqueline Quatremaire par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline Quatremaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 8 Rue Jacqueline Quatremaire se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacqueline Quatremaire par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jacqueline Quatremaire se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Drancy et 14.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jacqueline Quatremaire à Drancy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jacqueline Quatremaire est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.78 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
