34 Rue Jacques Jorissen, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jacques Jorissen, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°32 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Jacques Jorissen, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Mare 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Limites à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1312 mètres
- - Collège Liberté à 234 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jacques Jorissen
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jacques Jorissen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jacques Jorissen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jacques Jorissen, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jacques Jorissen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jacques Jorissen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jacques Jorissen dans son marché local
Prix du 34 Rue Jacques Jorissen par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Jorissen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 34 Rue Jacques Jorissen se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jacques Jorissen par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jacques Jorissen se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 8.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Jacques Jorissen à Drancy
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Jacques Jorissen est de 22.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 26.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
