3 Rue Jane Joye, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jane Joye, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jane Joye, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier La Mare 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 505 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jane Joye à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1059 mètres
- - Collège Paul Bert à 404 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jane Joye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jane Joye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jane Joye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jane Joye, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jane Joye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jane Joye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jane Joye dans son marché local
Prix du 3 Rue Jane Joye par rapport à la voie
Sur Rue Jane Joye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 3 Rue Jane Joye se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jane Joye par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jane Joye se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 5.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jane Joye à Drancy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jane Joye est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.36 € à 26.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
