49 Rue Jean Baptiste Lecouteux, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jean Baptiste Lecouteux, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°47 et de 4.52 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 49 Rue Jean Baptiste Lecouteux, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Oiseaux 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 536 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 302 mètres
- - Drancy à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 797 mètres
- - Collège Anatole France à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 797 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 368 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Jean Baptiste Lecouteux
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Jean Baptiste Lecouteux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jean Baptiste Lecouteux dans son marché local
Prix du 49 Rue Jean Baptiste Lecouteux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lecouteux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 49 Rue Jean Baptiste Lecouteux se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jean Baptiste Lecouteux par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Jean Baptiste Lecouteux se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Drancy et 14.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
