Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Jean Soubiran, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Drancy Centre 2.
2 niveaux - 14 logements - 560 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Soubiran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jean Soubiran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 12 Rue Jean Soubiran se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Soubiran se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Drancy et -3.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Soubiran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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