22 Rue Jean Soubiran, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Soubiran, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 22 Rue Jean Soubiran, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Drancy Centre 2.
2 niveaux - 14 logements - 560 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Ducerf à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 648 mètres
- - Collège Paul Bert à 343 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 455 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Perriot à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Soubiran
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Soubiran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Soubiran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Soubiran, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Soubiran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Soubiran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Soubiran dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Soubiran par rapport à la voie
Sur Rue Jean Soubiran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 22 Rue Jean Soubiran se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Soubiran par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Soubiran se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Drancy et -16.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
