10 Rue Jules Auffret, 93700 Drancy

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Drancy

À propos du 10 Rue Jules Auffret, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Village Parisien 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 871 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Concorde à 70 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 327 mètres
  • - Collège Jorissen à 327 mètres
  • - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 948 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Jorissen à 322 mètres
  • - Ecole élémentaire Jacques Jorissen à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Jules Auffret

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jules Auffret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jules Auffret

Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jules Auffret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

4 mars 2020
355 000 €(2 817 €/m²)
Maison6 p•126 m²
70 Rue Des Travailleurs, 93700 Drancy
30 janvier 2021
160 000 €(4 000 €/m²)
Maison2 p•40 m²
58 Rue Des Travailleurs, 93700 Drancy
28 janvier 2022
265 000 €(5 408 €/m²)
Maison2 p•49 m²
73 Rue Des Travailleurs, 93700 Drancy
5 juillet 2023
322 500 €(3 014 €/m²)
Maison4 p•107 m²
59 Avenue De La Concorde, 93700 Drancy
28 juillet 2022
420 000 €(3 022 €/m²)
Maison5 p•139 m²
55 Avenue De La Concorde, 93700 Drancy

Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Auffret

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Auffret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 10 Rue Jules Auffret à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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