3 Rue Jules Auffret, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Auffret, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 8.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Jules Auffret, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Village Parisien 3.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 346 mètres
- - Collège Jorissen à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 956 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Jorissen à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Jorissen à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Auffret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Auffret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Auffret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Auffret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Auffret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Auffret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Auffret dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Auffret par rapport à la voie
Sur Rue Jules Auffret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 3 Rue Jules Auffret se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Auffret par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Auffret se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Drancy et -8.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 900 € au 3 Rue Jules Auffret à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 748 € en assurant vous-même les visites, ou 2 374 € si le professionnel les prend en charge.
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