44 Rue Jules Auffret, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jules Auffret, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 44 Rue Jules Auffret, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Village Parisien 2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Cachin à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 273 mètres
- - Collège Jorissen à 273 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Jorissen à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Jorissen à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jules Auffret
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jules Auffret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jules Auffret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jules Auffret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Auffret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Auffret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jules Auffret dans son marché local
Prix du 44 Rue Jules Auffret par rapport à la voie
Sur Rue Jules Auffret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 44 Rue Jules Auffret se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jules Auffret par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jules Auffret se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Drancy et -13.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
