44 Rue Jules Valles, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°46 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 44 Rue Jules Valles, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 222 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 960 mètres
- - Collège Paul Bert à 146 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 796 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 328 mètres
Ventes au 44 Rue Jules Valles
Une vente a été recensée au 44 Rue Jules Valles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jules Valles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 44 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 44 Rue Jules Valles se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jules Valles par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jules Valles se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Drancy et -12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
