35 Rue Jules Verne, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Rue Jules Verne, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 195 mètres
- - Le Bourget T11 à 909 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 224 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jules Verne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 35 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 35 Rue Jules Verne se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jules Verne par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jules Verne se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Drancy et -28.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
