30 Rue Julian Grimau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², supérieur de 14.38 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 30 Rue Julian Grimau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 342 mètres
- - Le Bourget T11 à 852 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 383 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 403 mètres
Ventes au 30 Rue Julian Grimau
Les 2 ventes au 30 Rue Julian Grimau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Julian Grimau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Julian Grimau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Julian Grimau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Julian Grimau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 30 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 30 Rue Julian Grimau se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Julian Grimau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Julian Grimau se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -1.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
