41 Rue Julian Grimau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 41 Rue Julian Grimau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 328 mètres
- - Le Bourget T11 à 842 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 354 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 383 mètres
Ventes au 41 Rue Julian Grimau
Une vente a été recensée au 41 Rue Julian Grimau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Julian Grimau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Julian Grimau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Julian Grimau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Julian Grimau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 41 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 41 Rue Julian Grimau se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Julian Grimau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Julian Grimau se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -8.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
