41 Rue Julian Grimau, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 542 €

de 2 342 € à 4 855 €

Indice de confiance

4/5

Le 41 Rue Julian Grimau, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°43 et de 1.94 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 41 Rue Julian Grimau, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'amitié à 328 mètres
- Le Bourget T11 à 842 mètres
- Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aretha Franklin à 354 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 169 mètres
- Ecole élémentaire Cristino Garcia à 383 mètres

Ventes au 41 Rue Julian Grimau

Une vente a été recensée au 41 Rue Julian Grimau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 août 2022

302 400 €(3 688 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

41 Rue Julian Grimau, 93700 Drancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Julian Grimau dans son marché local

Prix du 41 Rue Julian Grimau par rapport à la voie

Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 41 Rue Julian Grimau se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Julian Grimau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Julian Grimau se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Drancy et -13.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Titov, 93700 Drancy(3,256 €)

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Biens en vente à proximité du 41 Rue Julian Grimau

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Julian Grimau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.