40 Rue Lacordaire, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°41 et de 7.19 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue Lacordaire, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Drancy Centre 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 209 mètres
- - Le Bourget T11 à 1357 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 641 mètres
- - Collège Paul Bert à 483 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 534 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 173 mètres
Ventes au 40 Rue Lacordaire
Les 2 ventes au 40 Rue Lacordaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 40 Rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur Rue Lacordaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 40 Rue Lacordaire se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lacordaire par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Lacordaire se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Drancy et 18.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
