45 Rue Lacordaire, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°40 et de 1.91 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Rue Lacordaire, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Drancy Centre 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 223 mètres
- - Le Bourget T11 à 1336 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 636 mètres
- - Collège Paul Bert à 507 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 537 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 45 Rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur Rue Lacordaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 45 Rue Lacordaire se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Lacordaire par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Lacordaire se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Drancy et 12.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
