Rue Marc Seguin, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marc Seguin, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 2 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix Rue Marc Seguin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marc Seguin se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Drancy et 24.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marc Seguin à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue Marc Seguin est de 20.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marc Seguin
Les ventes enregistrées Rue Marc Seguin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marc Seguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Ducerf à 55 mètres
- - Le Bourget T11 à 1545 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 723 mètres
- - Collège Paul Bert à 281 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 562 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marc Seguin
Adresses Rue Marc Seguin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marc Seguin, classées par tranches de numéros.
