29 Rue Ladoucette, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Ladoucette, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue Ladoucette, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0026 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 148 mètres
- - Drancy à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 200 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 89 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 89 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 391 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Germain à 89 mètres
Ventes au 29 Rue Ladoucette
Une vente a été recensée au 29 Rue Ladoucette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Ladoucette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Ladoucette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Ladoucette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Ladoucette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Ladoucette dans son marché local
Prix du 29 Rue Ladoucette par rapport à la voie
Sur Rue Ladoucette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 29 Rue Ladoucette se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Ladoucette par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Ladoucette se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Drancy et -7.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 600 € au 29 Rue Ladoucette à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 815 € en assurant vous-même les visites, ou 2 408 € si le professionnel les prend en charge.
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