Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Laennec, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Petit Drancy 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 285 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Une vente a été recensée au 2 Rue Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 2 Rue Laennec se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Laennec se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Drancy et 36.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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