Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Laennec, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Petit Drancy 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 285 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 3 Rue Laennec se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Laennec se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Drancy et 36.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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