3 Rue Lamartine, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue Lamartine, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Paris Campagne 1.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine - François Rude à 232 mètres
- - Le Bourget T11 à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 314 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 314 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 475 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 383 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lamartine, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 3 Rue Lamartine se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lamartine se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 4.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
