8 Rue Leon Gambetta, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Leon Gambetta, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Paris Campagne 3.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 85 mètres
- - Le Bourget T11 à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 490 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 490 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 693 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 187 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 434 mètres
Ventes au 8 Rue Leon Gambetta
Une vente a été recensée au 8 Rue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Leon Gambetta, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 8 Rue Leon Gambetta se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Leon Gambetta par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Leon Gambetta se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -1.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 250 € au 8 Rue Leon Gambetta à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 131 € en assurant vous-même les visites, ou 2 566 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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