13 Rue Letort, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Letort, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 13 Rue Letort, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Paris Campagne 1.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 192 mètres
- - Le Bourget T11 à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 148 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 148 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 323 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 513 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Letort
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Letort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Letort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Letort, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Letort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Letort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Letort dans son marché local
Prix du 13 Rue Letort par rapport à la voie
Sur Rue Letort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 13 Rue Letort se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Letort par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Letort se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 0.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
