2 Rue Letort, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Letort, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue Letort, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Paris Campagne 1.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 177 mètres
- - Le Bourget T11 à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 124 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 124 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 321 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 520 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Letort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Letort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Letort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Letort, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Letort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Letort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Letort dans son marché local
Prix du 2 Rue Letort par rapport à la voie
Sur Rue Letort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 2 Rue Letort se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Letort par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Letort se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 6.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
