73 Rue Louise Michel, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 13.13 % à celui du n°68.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Louise Michel, 93700 Drancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Danton à 193 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 939 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 670 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 910 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Louise Michel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 73 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 73 Rue Louise Michel se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Louise Michel par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Louise Michel se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Drancy et 13.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Louise Michel à Drancy
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Louise Michel est de 20.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 25.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
