Rue Garros, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Garros, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 393 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Garros dans son marché local
Prix Rue Garros par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Garros se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 11.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Garros à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue Garros est de 22.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 25.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Garros
Les ventes enregistrées Rue Garros témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Garros
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg - Guynemer à 28 mètres
- - Le Bourget T11 à 1106 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 908 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 450 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 930 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 534 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Garros
Adresses Rue Garros
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Garros, classées par tranches de numéros.
