18 Rue Marat, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marat, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Marat, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Petit Drancy 4.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Danton à 152 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 856 mètres
- - Collège Paul Bert à 704 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 808 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 494 mètres
Ventes au 18 Rue Marat
Une vente a été recensée au 18 Rue Marat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marat dans son marché local
Prix du 18 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 18 Rue Marat se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marat par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marat se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 6.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 650 € au 18 Rue Marat à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 541 € en assurant vous-même les visites, ou 2 771 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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