2 Rue Marat, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marat, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Marat, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Petit Drancy 4.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Danton à 89 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 785 mètres
- - Collège Paul Bert à 713 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 745 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marat dans son marché local
Prix du 2 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 2 Rue Marat se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marat par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marat se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -6.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
