12 bis Rue Marconi, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Marconi, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 12 bis Rue Marconi, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Les Oiseaux 1.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Drancy à 278 mètres
- - Drancy à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 927 mètres
- - Collège Anatole France à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 927 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Marconi
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Marconi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Marconi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Marconi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Marconi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Marconi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Marconi dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Marconi par rapport à la voie
Sur Rue Marconi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 12 bis Rue Marconi se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Marconi par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Marconi se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -10.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
