37 Rue Marie Louise, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Marie Louise, affiche un prix moyen de 6 590 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°35 bis et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 37 Rue Marie Louise, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Oiseaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 235 mètres
- - Drancy à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 422 mètres
- - Collège Anatole France à 149 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 422 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 327 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 297 mètres
Ventes au 37 Rue Marie Louise
Une vente a été recensée au 37 Rue Marie Louise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Marie Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Marie Louise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marie Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marie Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Marie Louise dans son marché local
Prix du 37 Rue Marie Louise par rapport à la voie
Sur Rue Marie Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 6 590 €/m², le 37 Rue Marie Louise se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Marie Louise par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Marie Louise se situe 64.46 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 47.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
