21 Rue Maxime Gorki, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maxime Gorki, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Maxime Gorki, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Drancy Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Drancy à 114 mètres
- - Drancy à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 635 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 463 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 463 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-PierreTimbaud à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Maxime Gorki
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Maxime Gorki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maxime Gorki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Maxime Gorki, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maxime Gorki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maxime Gorki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maxime Gorki dans son marché local
Prix du 21 Rue Maxime Gorki par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Gorki, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 21 Rue Maxime Gorki se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maxime Gorki par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Maxime Gorki se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -0.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 550 € au 21 Rue Maxime Gorki à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 214 € en assurant vous-même les visites, ou 2 607 € si le professionnel les prend en charge.
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