2 Rue Michel De Montaigne, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel De Montaigne, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Michel De Montaigne, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Village Parisien 3.
3 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Auffret à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 608 mètres
- - Collège Jorissen à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 735 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel De Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel De Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel De Montaigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel De Montaigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel De Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel De Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel De Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel De Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel De Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 2 Rue Michel De Montaigne se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel De Montaigne par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel De Montaigne se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Drancy et -15.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 600 € au 2 Rue Michel De Montaigne à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 390 € en assurant vous-même les visites, ou 2 195 € si le professionnel les prend en charge.
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