52 Rue Michel De Montaigne, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Michel De Montaigne, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°50 mais identique à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 52 Rue Michel De Montaigne, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Village Parisien 3.
2 niveaux - 4 logements - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 430 mètres
- - Collège Jorissen à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 850 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Jorissen à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Michel De Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Michel De Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Michel De Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Michel De Montaigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Michel De Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Michel De Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Michel De Montaigne dans son marché local
Prix du 52 Rue Michel De Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel De Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 52 Rue Michel De Montaigne se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Michel De Montaigne par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Michel De Montaigne se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 8.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
