7 Rue Mirabeau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Mirabeau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Paris Campagne 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2606 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 116 mètres
- - Le Bourget T11 à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 65 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 65 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 259 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 554 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mirabeau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 7 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 7 Rue Mirabeau se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mirabeau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Mirabeau se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 2.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Mirabeau à Drancy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Mirabeau est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.15 € à 27.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
