7 Rue Morin, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Morin, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 7 Rue Morin, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Économie 1.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Drancy à 48 mètres
- - Drancy à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 929 mètres
- - Collège Anatole France à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 929 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Morin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Morin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Morin dans son marché local
Prix du 7 Rue Morin par rapport à la voie
Sur Rue Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 7 Rue Morin se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Morin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Morin se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -10.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
