2 Rue Mozart, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Mozart, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 360 mètres
- - Drancy à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 356 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 356 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 418 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 715 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mozart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 2 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 2 Rue Mozart se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mozart par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mozart se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Drancy et -13.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 800 € au 2 Rue Mozart à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 520 € en assurant vous-même les visites, ou 2 260 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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