8 Rue Nouvelle, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue Nouvelle, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Paris Campagne 1.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Ferry à 41 mètres
- - Le Bourget T11 à 1038 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 316 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 316 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 322 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 427 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 115 mètres
Ventes au 8 Rue Nouvelle
Une vente a été recensée au 8 Rue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nouvelle, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 8 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 8 Rue Nouvelle se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nouvelle par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nouvelle se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Drancy et -16.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
