31 Rue Parmentier, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue Parmentier, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Économie 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 256 mètres
- - Drancy à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1484 mètres
- - Collège Anatole France à 970 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Parmentier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 31 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 31 Rue Parmentier se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Parmentier par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Parmentier se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Drancy et -29.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
