Rue Du Bel-Air, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Du Bel-Air, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 365 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Du Bel-Air dans son marché local
Prix Rue Du Bel-Air par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Du Bel-Air se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Drancy et 12.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Du Bel-Air à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue Du Bel-Air est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.66 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Du Bel-Air
Les ventes enregistrées Rue Du Bel-Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Du Bel-Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 217 mètres
- - Drancy à 569 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 2951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1399 mètres
- - Collège Anatole France à 978 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1435 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 366 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Du Bel-Air
Adresses Rue Du Bel-Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Du Bel-Air, classées par tranches de numéros.
