35 Rue Parmentier, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 35 Rue Parmentier, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Économie 2.
2 niveaux - 1 logement - 11 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 258 mètres
- - Drancy à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1482 mètres
- - Collège Anatole France à 979 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Parmentier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 35 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 35 Rue Parmentier se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Parmentier par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Parmentier se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Drancy et -22.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
