6 Rue Paul Didier, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul Didier, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Paul Didier, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Paris Campagne 1.
2 niveaux - 8 logements - 4030 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Ferry à 164 mètres
- - Le Bourget T11 à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 247 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 247 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 380 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 489 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Paul Didier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Paul Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paul Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paul Didier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul Didier dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul Didier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Didier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 6 Rue Paul Didier se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul Didier par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Paul Didier se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 8.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 000 € au 6 Rue Paul Didier à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 675 € en assurant vous-même les visites, ou 2 838 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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