8 Rue Paul Garnier, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Garnier, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Paul Garnier, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Village Parisien 1.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert David à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 336 mètres
- - Collège Jorissen à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Jorissen à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Jorissen à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Garnier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Garnier dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 8 Rue Paul Garnier se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Garnier par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Garnier se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Drancy et -14.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 700 € au 8 Rue Paul Garnier à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 443 € en assurant vous-même les visites, ou 2 221 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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